７）排水口の清掃 ※排水口の詰りの場合のみ無料

排水口には図のようなトラップ（ワントラップ）が付いています。ここはゴミが詰まりやすいので定期的に掃除して下さい。また油類は絶対に流さないで別途に処理して下さい。
トラップ内が乾燥すると異臭が発生することがありますので、この時は排水口に水を流して下さい。
水を流しても異臭がする場合は、排水管の洗浄を入居者様で行って下さい。

５）排水口の清掃 ※排水口の詰りの場合のみ無料

排水口の汚れは定期的に清掃をお願いします。放置しますとオーバーフローの原因になりますのでお気をつけ下さい。尚、臭いがする場合は排水管の洗浄を入居者様で行って下さい。

６）洗面台のゴム栓は消耗品になるため、劣化した場合は入居者様で交換を行なって下さい。

１）換気

室内で最も湿度が高いところです。湿気はカビの原因になりますので入浴中は換気扇を使用し、浴室を使用しないときは出来るだけ窓を開け換気を心掛けて下さい。窓がない浴室の場合、入浴後も湿気がなくなるまで換気扇を回して下さい。水滴が残る場合はこまめにふき取りをして下さい。換気不足によるカビの発生や鏡の水垢は入居者様の過失・負担になります。

２）鏡

浴室内の鏡の水滴は水垢の原因となり、洗剤などで擦っても取れません。また、強い洗剤で掃除すると表面のコーティングが剥がれ錆の原因となりますのでご注意下さい。

３）シャワーヘッド・シャワーホース ※排水口の詰りの場合のみ無料

• シャワーヘッドとシャワーホースの継ぎ目（①の部分）からの水漏れ
  ⇒シャワーヘッドを取り外すと、中にO リングかパッキンがありますので、パッキンを交換して下さい。
• 混合栓とホースの継ぎ目（②の結合部分）からの水漏れ
  ⇒ナットを閉め直すか、ナットの中にあるパッキンを交換すると直ります。

４）排水口の清掃 ※排水口の詰りの場合のみ無料

浴室排水口のヘアキャッチャーやストラップ部分は毛髪やゴミが詰まりやすい場所です。
定期的に目皿等を取りはずして清掃して下さい。
取り除いた毛髪などは排水口には流さないで下さい。
尚、臭いがする場合は排水管の洗浄を入居者様で行って下さい。

５） 浴室を使用していない時にはドアロックをして下さい。

折り戸のロック方法

• 施錠：つまみを上げてロックします。
• 解錠：つまみを下げてロックを解除します。

６） 浴槽のゴム栓は消耗品になるため、劣化した場合は入居者様で交換を行って下さい。

● 換気扇

室内に設置されている換気扇は、こまめに清掃をお願いします。ほこりや油汚れを放置しますと、モーターが焼け切れるなどの故障を起こします。その場合、入居者様の過失となり、修理・交換費用が入居者様のご負担となりますのでご注意下さい。

● 玄関・インターホン

1. 玄関ドアは火災時に防火戸の役目を果たすため、自然に閉じるような仕組みになっている場合がほとんどです。
   ドアストッパーなどを使ってドアを開け放しにしないで下さい。
2. 床のゴミやホコリは、ホウキ、掃除機などで取り除いて下さい。汚れがひどい場合は固く絞った雑巾で水拭きか、うすめた中性洗剤をふくませた雑巾で拭き取って下さい。
3. 部屋内のインターホン・チャイム等の設備は、電池式がありますので音が鳴らない際は、入居者様で電池の交換を行って下さい。


玄関ドアの速度の調整
ドアクローザーは2 種類ありますが、いずれも油圧で作動します。下記の方法で調整して下さい。
※速度調整は、第１速度・第２速度・第３速度の順に行って下さい。調節ネジにプラスドライバーを差し込み、右に回すと閉じ速度は遅くなり、左に回すと速くなります。
第３速度（ラッチングスピード）はドアが閉まる寸前で、素早く閉める機能です。
不要の時は全開にして下さい。第2速度よりも遅くはなりません。尚、ドアが重い場合は蝶番に潤滑油を注して下さい。
※調整弁は必要以上に回さないで下さい。緩め過ぎると油もれを起こし、正常に機能しなくなります。

内容		玄関ドアの速度の調整
		1ヶ所
一般価格		8,000円～
会員特別価格	作業料	3,000円
	合計	3,000円～

２）サッシの錠（クレセント）が掛かりにくい

クレセントが掛かりにくいのは、ガラス戸の傾きが原因であることが多いものです。まずガラス戸の傾きを調節してみて下さい。それでもだめな場合は、クレセント本体と、クレセント受けの両方で調整ができます。

1. クレセント本体はネジをゆるめると上下に移動しますので、適当な位置で固定して下さい。
2. クレセント受けはネジをゆるめると、左右に移動しますので、同様に調整して下さい。

５）窓枠のカビ

窓枠のゴム等はカビが入りやすいので定期的に掃除して下さい。又、変色等は一切交換出来ませんのでご了承下さい。

４）電気容量

エアコン、電子レンジなどの普及により使用する電力が増えています。電気機器を使用するとき、アンペアブレーカーがたびたび落ちてしまう場合、電力会社へ連絡し電気容量について相談して下さい。尚、電気容量により基本料金が異なります。

● ガス

ガスは誤って使用すると大変危険です。ガス事故は自分だけでなく、他人にも大きな被害を与えますので十分注意して下さい。原因不明のガス漏れの場合は直ちにガス会社へ連絡して下さい。

１）ガス器具の取り扱いについて

ガス器具は都市（天然）ガスとプロパンガスにより器具が異なります。他の地域への引越やガス器具を新しく購入する場合は、その器具とガスの種類、発熱量が合っているかどうかを必ず確認して下さい。異なっている場合はガス会社による調整が必要です。元栓のゴム管は十分に差し込んで安全バンドにて固定し、適当な長さで使用して下さい。長すぎると折れたりつまずいたりする危険があります。正しく使用して下さい。

２）ガスメーターの復帰方法

ガスメーターは大きな地震や長時間ガスを使用し続けた場合など、異常使用時にガスを遮断するマイコンメーターが作動します。ガス器具が点かない場合、ガスメーターに赤ランプが点滅していないか確認して下さい。赤ランプが点滅していたら下記の手順で復帰をお願いします。

1. すべてのガス器具を止めます。
2. 本体左上にある復帰ボタンのキャップを左に回してはずします。
3. 復帰ボタンをしっかり奥まで押し込み、ゆっくり手を離します。
   赤いランプが点灯したあとにまた点滅が始まります。（赤ランプがないこともあります）
4. そのままガスを使わない状態で３分待ちます。
5. 点滅が消えたらガスが使えるようになります。

※ すべてのガス栓を予め閉めていないと復帰できません。

● 給湯

お湯が出ない場合は給湯器の電源コンセントを抜き、しばらくしてから再度差し込んでみて下さい。給湯器の設置場所はほとんどの場合、玄関の横かバルコニーの壁に取り付けてあります。給湯器にリセットボタンが付いている場合は、リセットすることで復旧することもあります。尚、ガスがきちんと供給されているかも確認して下さい。
ガスメーターの赤ランプが点滅している場合は上記のガスメーターの復帰方法を参考に行って下さい。

１）給湯器が室内にある場合ガスが不完全燃焼すると有毒な一酸化炭素が発生し、ガス中毒の原因となります。完全に燃焼している場合でも炭酸ガスや水蒸気が発生しますので、ガス使用中は換気口を開け、さらに換気扇などを併用して十分換気をして下さい。